Une maison qui s'ouvre sur la nature
Imaginez rentrer chez vous le soir, ouvrir la porte arrière et ne voir que le ciel, les arbres et votre propre espace. Au 287 rue Mario, à Saint-Raymond, c'est exactement ce qui vous attend. Ce bungalow de plain-pied sans voisin arrière offre une intimité rare, baigné de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil. Ici, la qualité de vie n'est pas une promesse : elle se vit à chaque pièce, à chaque saison.
Pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité
Cette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent profiter d'une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, où la vie de famille peut s'épanouir pleinement. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 10 pièces réparties sur un plain-pied, chaque membre de la famille trouve sa place.
Les amateurs de plein air apprécieront tout particulièrement la proximité des sentiers de motoneige et de VTT, qui font de Saint-Raymond une destination quatre saisons. La cour arrière sans vis-à-vis devient alors le prolongement naturel d'un mode de vie actif et ressourçant.
Les atouts qui font toute la différence
Une cour arrière qui vous appartient vraiment
Sans voisin derrière, la cour du 287 rue Mario offre une intimité que l'on ne trouve pas partout. Que ce soit pour les enfants qui jouent, les repas en plein air ou les soirées détente dans le spa inclus, cet espace extérieur devient un véritable havre de paix. Le terrain de 549 m² laisse suffisamment de place pour profiter du grand air sans compromis.
Un intérieur lumineux et bien organisé
La superficie de 87 m² au rez-de-chaussée est optimisée pour le confort quotidien. La cuisine, la salle à manger et le salon forment un ensemble fluide et agréable à vivre, tandis que les chambres offrent le calme nécessaire pour bien se reposer. Le lave-vaisselle, les luminaires et les stores sont inclus : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Le ski alpin et les sentiers, à deux pas
La proximité du ski alpin et des sentiers de motoneige et de VTT est un avantage concret pour les familles qui aiment bouger. Hiver comme été, les activités de plein air sont accessibles rapidement, ce qui fait de cette propriété un point de départ idéal pour explorer la région de Portneuf.
Saint-Raymond : un cadre de vie complet
Le 287 rue Mario est bien situé dans une ville qui offre tous les services essentiels à portée de main. Les sentiers des marais se trouvent à environ 1 km, parfaits pour une marche matinale ou une sortie en famille. Le Parc Promutuel Assurance est accessible à un peu plus de 1,5 km.
Pour les courses du quotidien, le Metro est à environ 1,9 km et le Maxi à environ 2,5 km. Un Tim Hortons se trouve également à quelques minutes. Du côté des établissements scolaires, l'École primaire de la Grande-Vallée est à environ 2,7 km et l'École secondaire Louis-Jobin à environ 3 km, deux institutions reconnues dans la communauté.
Le golf et un parc-espace vert figurent aussi parmi les attraits à proximité, complétant un portrait de quartier où il fait bon vivre à l'année.
Les chiffres de cette propriété
- Prix demandé : 469 000 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Nombre de pièces : 10
- Superficie habitable : 87 m²
- Superficie du terrain : 549 m²
- Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, stores et spa
- Exclusions : sauna
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Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente au 287 rue Mario à Saint-Raymond ?
La vente inclut le lave-vaisselle, les luminaires, les stores et le spa. Le sauna, quant à lui, est exclu de la transaction.
Y a-t-il vraiment aucun voisin derrière la propriété ?
Oui, la cour arrière du 287 rue Mario ne donne sur aucun voisin immédiat, ce qui procure une intimité et une tranquillité appréciables au quotidien.
Les sentiers de motoneige et de VTT sont-ils accessibles facilement depuis la propriété ?
Absolument. La propriété est située à proximité des sentiers de motoneige et de VTT de la région, ce qui en fait un point de départ pratique pour les amateurs de plein air, été comme hiver.
Y a-t-il des écoles à proximité du 287 rue Mario ?
Oui. L'École primaire de la Grande-Vallée est à environ 2,7 km et l'École secondaire Louis-Jobin à environ 3 km de la propriété.
Comment puis-je organiser une visite de cette propriété ?
Il vous suffit de communiquer avec Frédéric Potvin, courtier immobilier résidentiel et commercial au Groupe Potvin Immobilier, par téléphone au 418 569-6030 ou via le site groupepotvinimmobilier.ca. Il se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
