Une maison qui s'ouvre sur la lumière
Dès que vous franchissez le seuil du 725, rue des Sables, quelque chose se passe : la lumière envahit chaque pièce. La généreuse fenestration de cette maison de plain-pied transforme chaque moment de la journée en une invitation à s'installer, à respirer, à vivre. Dans un secteur paisible de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété clé en main n'attend plus que vous.
Conçue pour la vie de famille au quotidien
Vous cherchez un espace où chaque membre de la famille trouve sa place, sans compromis ? Cette maison de plain-pied de 4 chambres et 11 pièces a été pensée exactement dans cet esprit. Deux chambres au rez-de-chaussée assurent la proximité et le confort pour les plus jeunes ou pour les parents, tandis que deux autres chambres au sous-sol offrent l'intimité recherchée par les adolescents ou les visiteurs.
Avec deux salles de bain complètes, les matins pressés deviennent nettement plus sereins. L'aménagement fonctionnel de cette demeure facilite la routine familiale, du petit-déjeuner partagé jusqu'aux soirées en famille.
Trois atouts qui font toute la différence
Une salle familiale au sous-sol qui change la donne
L'immense salle familiale au sous-sol est l'un des vrais coups de cœur de cette propriété. Soirées cinéma, salle de jeux pour les enfants, espace de détente pour les adultes : cet espace polyvalent s'adapte aux besoins de votre famille au fil des années. C'est le genre de pièce qu'on ne voit pas venir, et qu't on ne veut plus quitter.
Un terrain généreux avec cabanon équipé
Avec 6 298 pi² de terrain, la cour offre une liberté rare. Le grand cabanon muni d'une porte de garage ajoute une praticité appréciable pour ranger l'équipement de plein air, les vélos ou les outils. La pergola extérieure, incluse dans la vente, complète cet espace extérieur pour en faire un véritable prolongement de la maison.
Une cuisine lumineuse et fonctionnelle
La cuisine bénéficie elle aussi de cette luminosité caractéristique de la maison. Son agencement pratique facilite les repas du quotidien comme les grandes tablées du week-end, avec la salle à manger à portée de main pour rassembler tout le monde.
Un quartier vivant, à taille humaine
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier offre ce rare équilibre entre tranquillité résidentielle et accès facile aux services du quotidien. À quelques minutes à pied, le Restaurant Dazibo (772 m) est idéal pour une sortie spontanée. Le Restaurant Normandin (à environ 1,2 km) et le Sushi Nagano (à environ 1,5 km) complètent une belle variété pour les repas en famille ou entre amis.
Du côté des parcs, le Parc du Martin Pêcheur, le Parc Ste Catherine, le Parc du Colibri et le Skate Park Ste Catherine se trouvent tous à moins de 1,5 km, offrant de nombreuses options pour les sorties actives en famille.
Pour les familles avec enfants, l'école Saint-Denys-Garneau est à environ 610 m, une distance qui se fait aisément à pied. L'École Jacques-Cartier, à environ 1,4 km, vient compléter l'offre scolaire du secteur.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 569 900 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4 (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)
- Salles de bain : 2 complètes
- Nombre de pièces : 11
- Superficie habitable : 1 013 pi²
- Superficie du terrain : 6 298 pi²
Inclusions : Miroirs des salles de bain, pôles et rideaux, étagère du couloir, borne de recharge et pergola extérieure.
Exclusions : Luminaire de la chambre principale, lumières sous les armoires et dans le dressing de la chambre principale, ainsi que les trois tablettes blanches du bureau au sous-sol.
Cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle mérite d'être vue en personne. Communiquez dès aujourd'hui avec Patricia Potvin, courtière immobilière résidentielle au Groupe Potvin Immobilier, pour planifier votre visite au 725, rue des Sables à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.
📞 581 980-3862 | 🌐 groupepotvinimmobilier.ca
Frequently Asked Questions
La maison est-elle vraiment clé en main, ou y a-t-il des travaux à prévoir ?
La propriété est présentée comme clé en main. Pour avoir une image complète de l'état de la maison, une inspection préachat réalisée par un inspecteur en bâtiment certifié est toujours recommandée avant de finaliser votre offre.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions comprennent les miroirs des salles de bain, les pôles et rideaux, l'étagère du couloir, la borne de recharge et la pergola extérieure. Les exclusions sont le luminaire de la chambre principale, les lumières sous les armoires et dans le dressing de la chambre principale, ainsi que les trois tablettes blanches du bureau au sous-sol.
Les deux chambres au sous-sol sont-elles conformes à la réglementation en vigueur ?
C'est une excellente question à poser lors de votre visite. Patricia Potvin peut vous guider sur les détails à vérifier, et un inspecteur en bâtiment pourra confirmer la conformité des espaces lors de l'inspection préachat.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui. L'école Saint-Denys-Garneau se trouve à environ 610 m de la propriété, une distance facilement praticable à pied. L'École Jacques-Cartier est quant à elle à environ 1,4 km.
Comment puis-je organiser une visite ?
Il vous suffit de communiquer avec Patricia Potvin, courtière immobilière résidentielle au Groupe Potvin Immobilier, par téléphone au 581 980-3862 ou via le site groupepotvinimmobilier.ca. Elle se fera un plaisir de planifier une visite à votre convenance.
