Une verrière, un boisé et une maison qui n'attend que vous
Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qu'on ressent. Dès qu'on franchit le seuil du 729 rue des Sables, à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, quelque chose se passe : la lumière entre à flots par la somptueuse verrière, le regard file vers le terrain bordé d'un boisé, et l'on comprend tout de suite que cette propriété a été pensée avec un soin peu commun. Clé en main, impeccablement entretenue, prête à accueillir votre famille sans compromis.
Pour qui est cette maison ?
Cette maison de plain-pied s'adresse à ceux qui cherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie calme dans un quartier familial recherché. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses 11 pièces bien distribuées sur un seul niveau habitable, elle offre la fluidité de circulation que recherchent les familles actives. Pas d'escalier à monter et descendre à longueur de journée : tout est à portée de main, au même niveau.
Le terrain intime de 585 m², entièrement aménagé et bordé d'un boisé, prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, été comme hiver.
La verrière : le coup de cœur qui change tout
Rares sont les propriétés qui offrent un espace aussi singulier qu'une verrière baignée de lumière naturelle. Ici, elle devient le cœur de la maison : un lieu pour prendre le café du matin en contemplant le boisé, pour lire un dimanche pluvieux sans perdre contact avec la nature, ou simplement pour profiter des quatre saisons depuis l'intérieur. C'est cet atout qui reste gravé dans la mémoire longtemps après la visite.
Une cuisine équipée et des finitions soignées
La cuisine a été conçue pour ceux qui y passent du temps. Le lave-vaisselle Bosch, la hotte de poêle et les organisateurs de garde-robe intégrés font partie des inclusions, tout comme les luminaires DEL, les stores, les rideaux et leurs tringles, les bancs de comptoir et deux supports télescopiques pour téléviseur. Autant de détails qui simplifient l'emménagement et témoignent du soin apporté à chaque recoin de la propriété.
Le sous-sol entièrement aménagé complète l'ensemble en ajoutant une salle familiale généreuse, idéale pour les soirées en famille ou les activités des enfants.
Un quartier familial, des parcs et des services à portée
Le secteur du 729 rue des Sables bénéficie d'un environnement verdoyant et animé. L'école Saint-Denys-Garneau se trouve à environ 624 m, accessible facilement à pied. L'École Jacques-Cartier est quant à elle à environ 1,4 km.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc du Martin Pêcheur, du Parc Ste-Catherine et du Parc du Colibri, tous accessibles en quelques minutes. Le Skate Park Ste-Catherine est également dans le secteur, à environ 1,5 km.
Pour la table, le Restaurant Dazibo est à moins de 800 m, le Restaurant Normandin à environ 1,3 km et le Sushi Nagano à environ 1,5 km. De quoi varier les plaisirs sans aller loin.
Les chiffres de la propriété
- Prix demandé : 574 900 $
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces : 11
- Superficie habitable : 90 m²
- Superficie du terrain : 585 m²
Inclusions : luminaires DEL, hotte de poêle, lave-vaisselle Bosch, miroir de salle de bain, organisateur de garde-robe, cabanon, stores, tringles, rideaux, 2 supports télescopiques pour téléviseur, bancs de comptoir.
Exclusions : adoucisseur d'eau, spa, borne de recharge, cinéma maison.
Cette propriété vous interpelle ? Contactez Frédéric Potvin, courtier immobilier chez Groupe Potvin Immobilier, pour planifier votre visite dès maintenant. Appelez le 418 569-6030 ou visitez groupepotvinimmobilier.ca. Les maisons comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
Foire aux questions
La maison est-elle vraiment clé en main ou y a-t-il des travaux à prévoir ?
La propriété est décrite comme impeccablement entretenue et clé en main. Elle inclut de nombreux éléments déjà en place (luminaires, électroménagers, organisateurs, cabanon, etc.), ce qui facilite grandement l'emménagement. Nous vous invitons à planifier une visite avec Frédéric Potvin pour constater l'état de la propriété par vous-même.
Qu'est-ce qu'une maison de plain-pied et en quoi est-ce avantageux ?
Une maison de plain-pied est une maison dont l'espace de vie principal est entièrement sur un seul niveau. Cela facilite la circulation au quotidien et convient à différents modes de vie. Le sous-sol aménagé vient ajouter de la superficie fonctionnelle supplémentaire.
Quelles sont les exclusions à connaître avant de faire une offre ?
Les exclusions sont : l'adoucisseur d'eau, le spa, la borne de recharge pour véhicule électrique et le cinéma maison. Tout le reste mentionné dans les inclusions demeure avec la propriété.
Y a-t-il des écoles accessibles à pied depuis la propriété ?
Oui. L'école Saint-Denys-Garneau est à environ 624 m de la propriété, ce qui la rend facilement accessible à pied. L'École Jacques-Cartier se trouve quant à elle à environ 1,4 km.
Comment puis-je obtenir plus d'information ou visiter la propriété ?
Communiquez directement avec Frédéric Potvin, courtier immobilier résidentiel et commercial chez Groupe Potvin Immobilier, au 418 569-6030 ou via le site groupepotvinimmobilier.ca. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et d'organiser une visite à votre convenance.
