Maison à étages

1244 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 1S4

749 000 $ CAD

MLS: 13630799

Courtier inscripteur

Frédéric Potvin Courtier immobilier résidentiel et commercial 4185696030 4189294474 fpotvin@royallepage.ca

Description

Opportunité d'affaires rare dans la Haute-Saint-Charles ! Cette propriété d'exception sur un terrain de 37 600 pi² avec une vingtaine de stationnements représente un potentiel remarquable pour l'entrepreneur visionnaire. Idéale pour une garderie, un cabinet comptable, un bureau professionnel ou toute autre vocation. Bâtisse solide rénovée en profondeur : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et isolation. Multiples espaces de travail, 3 salles de bain, 2 garages et un solarium. Visibilité, accessibilité et polyvalence au RV. Four a pizza au bois en maconnerie. Poteau de pompier sur 3 étage. foyer extérieur en brique. + de photo à venir

Sommaire

Chambres
5
Salles de bain
2 Salles de bain
Salles d’eau
1
Pièces
22 Pièces
Année de construction
1948
Superficie habitable
4 018 pc
Superficie du terrain
37 596 pi²
(3 492,80 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
13.00 x 11.00 mètres
43 x 36 pieds
Dimensions du terrain
0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds

Addenda

Description française non disponible.

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Revêtements
Granulat (agrégat)
Bois
Pierre
Vinyle
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Abri d'auto
Attaché
Double largeur ou plus
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Gaz naturel
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Poêle à bois
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCoin repas11.9x12.9 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine11.9x17.3 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger11.8x21.2 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon22.4x19.7 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de lavage11.9x10.0 PTuiles
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau4.0x6.1 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageBureau à domicile13.10x21.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale10.8x11.4 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher15.2x9.8 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher15.8x11.5 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher11.5x13.11 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains12.7x8.0 PCéramique
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale23.9x17.3 PBéton
PRINCIPAL Sous-solChambre à coucher21.10x14.10 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement6.9x5.10 PBéton
PRINCIPAL Sous-solRangement5.11x9.4 PBéton
PRINCIPAL Sous-solSalle de bains6.10x6.7 PLinoléum
PRINCIPAL Sous-solRangement9.7x8.5 PLinoléum
PRINCIPAL Sous-solRangement6.4x6.7 PBéton
PRINCIPAL Sous-solBureau à domicile9.9x13.5 PBois
PRINCIPAL Sous-solRangement9.1x7.7 PPlancher flottant
PRINCIPAL Sous-solRangement9.7x8.4 PTapis

Inclusions

Balayeuse centrale et acessoire, spa, store, air climatisé du salon.Piano

Exclusions

lave- vaisselle bois de chauffage

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
194 000 $
Bâtiment
361 000 $
Total
555 000 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
3 500 $
Taxes municipales 2026
4 723 $
Taxes scolaires 2025
342 $
Total
8 565 $

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1244 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 1S4 · MLS 13630799

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Québec (La Haute-Saint-Charles)

1244 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 1S4

5 Chambres 2 Salles de bain 4 018 pc

Description

Opportunité d'affaires rare dans la Haute-Saint-Charles ! Cette propriété d'exception sur un terrain de 37 600 pi² avec une vingtaine de stationnements représente un potentiel remarquable pour l'entrepreneur visionnaire. Idéale pour une garderie, un cabinet comptable, un bureau professionnel ou toute autre vocation. Bâtisse solide rénovée en profondeur : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et isolation. Multiples espaces de travail, 3 salles de bain, 2 garages et un solarium. Visibilité, accessibilité et polyvalence au RV. Four a pizza au bois en maconnerie. Poteau de pompier sur 3 étage. foyer extérieur en brique. + de photo à venir

Sommaire

MLS

13630799

Type

Résidentiel

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

Oui

Superficie

4 018 pc

Terrain

37 596 pi²
(3 492,80 m²)

Année

1948

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1948
Dimensions 13.00 x 11.00 mètres
43 x 36 pieds
Superficie habitable 4 018 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Guillotine
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Bloc de béton
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Revêtements
Granulat (agrégat)
Bois
Pierre
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 37 596 pi²
(3 492,80 m²)
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Non pavée
Stationnement
À l'abri
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Paysager
Abri d'auto
Attaché
Double largeur ou plus
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Coin repas
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.9x12.9 P
Revêtement: Bois
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.9x17.3 P
Revêtement: Bois
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.8x21.2 P
Revêtement: Bois
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 22.4x19.7 P
Revêtement: Bois
Salle de lavage
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.9x10.0 P
Revêtement: Tuiles
Salle d'eau
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 4.0x6.1 P
Revêtement: Céramique
Bureau à domicile
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 13.10x21.0 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher principale
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 10.8x11.4 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 15.2x9.8 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 15.8x11.5 P
Revêtement: Bois
Chambre à coucher
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 11.5x13.11 P
Revêtement: Bois
Salle de bains
Niveau: 2ième étage
Dimensions: 12.7x8.0 P
Revêtement: Céramique
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 23.9x17.3 P
Revêtement: Béton
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 21.10x14.10 P
Revêtement: Béton
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 6.9x5.10 P
Revêtement: Béton
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 5.11x9.4 P
Revêtement: Béton
Salle de bains
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 6.10x6.7 P
Revêtement: Linoléum
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.7x8.5 P
Revêtement: Linoléum
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 6.4x6.7 P
Revêtement: Béton
Bureau à domicile
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.9x13.5 P
Revêtement: Bois
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.1x7.7 P
Revêtement: Plancher flottant
Rangement
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 9.7x8.4 P
Revêtement: Tapis
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Gaz naturel
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Poêle à bois
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Description française non disponible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Balayeuse centrale et acessoire, spa, store, air climatisé du salon.Piano

Exclusions

lave- vaisselle bois de chauffage

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 361,000

  • Évaluation terrain 2026

    $ 194,000

  • Grand total

    $ 555,000

  • Coût d'énergie

    $ 3,500

  • Taxes municipales 2026

    $ 4,723

  • Taxes scolaires 2025

    $ 342

1244 Av. de la Montagne E., Québec (La Haute-Saint-Charles) G3K 1S4

À VENDRE

749 000 $ CAD

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Coût total

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Capital vs Intérêt

Solde au fil du temps

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