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Québec (La Haute-Saint-Charles)
1244 Av. de la Montagne E. G3K1S4 Québec (La Haute-Saint-Charles) Capitale-Nationale Val-Bélair
Description
Opportunité d'affaires rare dans la Haute-Saint-Charles ! Cette propriété d'exception sur un terrain de 37 600 pi² avec une vingtaine de stationnements représente un potentiel remarquable pour l'entrepreneur visionnaire. Idéale pour une garderie, un cabinet comptable, un bureau professionnel ou toute autre vocation. Bâtisse solide rénovée en profondeur : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et isolation. Multiples espaces de travail, 3 salles de bain, 2 garages et un solarium. Visibilité, accessibilité et polyvalence au RV. Four a pizza au bois en maconnerie. Poteau de pompier sur 3 étage. foyer extérieur en brique. + de photo à venir
Sommaire
MLS
13630799
Type
Résidentiel
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
4 018 pc
Terrain
37 596 pi²
(3 492.80 m²)
Année
1948
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1948 |
| Dimensions |
13.00 x 11.00 mètres 43 x 36 pieds |
| Superficie habitable | 4 018 pc |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Armoires |
Bois Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé Bloc de béton |
| Garage |
Attaché Chauffé Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Granulat (agrégat) Bois Pierre Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
37 596 pi² (3 492.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
0.00 x 0.00 mètres 0 x 0 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Abri d'auto |
Attaché Double largeur ou plus |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 361,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 194,000
-
Grand total
$ 555,000
-
Coût d'énergie
$ 3,500
-
Taxes municipales 2026
$ 4,723
-
Taxes scolaires 2025
$ 342
1244 Av. de la Montagne E. G3K1S4 Québec (La Haute-Saint-Charles) Capitale-Nationale Val-Bélair
À VENDRE
789 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Frédéric Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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